JANGAN BELI EMAS & PERAK

Sememangnya tajuk kali ini akan membuatkan anda bingung. Seorang penjual emas & perak melarang anda membeli emas atau perak, ibarat penjual karipap melarang anda membeli karipapnya.

Di sini saya sebagai penasihat pelaburan & simpanan emas dan perak bukan hanya menjadi  penjual sahaja.

Perbezaan penasihat pelaburan & simpanan  dan penjual adalah saya  tidak hanya mementingkan keuntungan jualan tetapi apakah matlamat pelaburan & simpanan emas & perak anda.

Sebelum saya teruskan, anda perlu tahu perbezaan antara pelaburan & simpanan. Di manakah anda?

Kesilapan saya sebelum ini adalah ramai pembeli yg membeli dgn saya tidak faham tentang pelaburan & simpanan emas dan perak.

Pada masa akan datang………………

Saya akan melarang anda dari membeli emas dan perak jika anda

1.       tidak tahu beza antara pelaburan & simpanan

2.       tidak tahu/tiada  matlamat pelaburan atau simpanan

3.       membeli dengan menggunakan wang kecemasan

  Saya hanya akan jual kepada anda jika anda

1.       tahu beza antara pelaburan & simpanan

2.       tahu matlamat pelaburan atau simpanan

3.       membeli dengan menggunakan wang simpanan/lebihan

Peluang melabur dikala harga meningkat

1 oz Silver Rounds (Buffalo Design)

Perak Round adalah kegemaran di kalangan pelabur kerana ia menawarkan peluang untuk membeli 99.9% perak pada premium lebih rendah berbanding dengan syiling perak yang dikeluarkan kerajaan seperti syiling Perak Amerika Eagle. Tidak seperti syiling yang dikeluarkan kerajaan, Perak Round tidak mempunyai nilai muka, tetapi mempunyai ketulenan dan berat yang tercatat pada duit syiling tersebut.

Rekabentuk Hadapan dan Belakang

1 oz Perak Round (Buffalo Design) adalah 0.999 perak tulen dan direka mengikut rekabentuk nikel Buffalo oleh James Earle Fraser, dan pertama kali diterbitkan pada awal tahun 1913. Pada satu bahagian adalah profil masyarakat asli Amerika, dan sebaliknya adalah gambar Buffalo Amerika.

CALL ADMIN UNTUK MEMBELI INI ROUND 0,999 SILVER

Untuk Dijual "Silver Australian Kookaburra Coin"

Silver Australian Kookaburra adalah duit syiling perak yang berasal dari Australia dan dihasilkan di Perth Mint. Ketulenan duit syiling ini adalah 0.999 perak. Syiling Perak ini dicetak dalam empat saiz berikut:

Face Value	Berat	Berat (g)	Diameter	Tebal
A$30	1 kilogram	1002.502g	101.00mm	14.60mm
A$10	10 Troy ounces	312.347g	75.50mm	8.70mm
A$2	2 Troy ounces	62.770g	53.30mm	4.50mm
A$1	1 Troy ounce	31.635g	40.60mm	4.00mm

Reka bentuk duit syiling ini adalah antara yang paling cantik di dunia. Silver Australian Kookaburra ini adalah sah di bawah Akta Mata Wang Australia 1965 dan gambar "Her Majesty Queen Elizabeth II" di cetak di belakang bahagian manakala di bahagian hadapan adalah gambar burung Kookaburra. Gambar Burung Kookaburra ini berubah mengikut tahun.

INGIN MEMILIKI SYILING YANG LUARBIASA INI?

HUBUNGI ADMIN 018-2421753

Is Silver The New Gold?

Investors are talking about gold, and why not? In the past 10 years, the price has climbed more than fivefold from less than $300 to more than $1,500 an ounce. A $10,000 investment made in June 2001 would be north of $50,000 in value today.
But guess what? Silver has actually done quite a bit better, rising from less than $5 to nearly $40 per ounce - good for about an eightfold price gain over the previous decade. So instead of the $50,000 you'd have if you bought gold, your $10,000 would now be worth around $80,000. (For more on silver, read Silver Thursday: How Two Wealthy Traders Cornered The Market.)
TUTORIAL: Investor Guide To Commodities
Considering this outperformance, it may be time to think of silver as "the new gold." Indeed, there's compelling evidence it could soon replace gold as the precious metal of choice for investors. For example, some analysts project silver prices as high as $90 an ounce by the end of 2011 - more than double current levels. Gold, however, may hover around $1,500 an ounce throughout the year, suggesting there won't be much, if any, money to be made in the yellow metal for a while.
Why Silver's HotSilver has skyrocketed for many of the same reasons as gold, a big one being widespread fear about the condition and direction of the economy. Anytime there's economic uncertainty and a risk of higher inflation, just like there is right now, precious metals become increasingly popular because of their perceived safety and reputation as strong inflation hedges.
The big advantage of silver is it's not mainly a store of value like gold. Besides offering an inflation hedge and helping to calm investors, silver has many applications in industry, medicine and dentistry thanks to its electrical and thermal conductivity, usefulness in making metal alloys and other unique properties. Commercial and industrial applications account for about 60% of silver demand each year. (To help take advantage of these increases, read Investing In The Metals Markets.)
Why It Will Get Even HotterWhereas gold might be in a cooling phase, silver could be set to soar for several reasons.
1. Industry and Investor Demand Are Set to Rise
These groups may both want to bulk up their silver holdings, but for different reasons. Whereas the pickup in hiring and other signs of economic recovery we've seen could spur higher demand from industry, investors may want more silver because they're not yet convinced the recovery is for real and still want a safe haven for their money.
2. Silver's Popular in Emerging Countries
While the United States and other Western economies have been struggling, China, India and many other emerging countries have been expanding by leaps and bounds. Their industries need lots of silver. Moreover, the number of investors in emerging countries is rising as those areas become more affluent, and many of those investors value precious metals like silver for the same reasons we do.
3. There's a Threat of Higher Inflation
Significant inflation isn't here yet, but it could be on the way (we've all seen food and gasoline prices go up). The government has been printing billions of dollars to cover its huge debt, creating more new money in the past couple years than at any other time in U.S. history. This sets the stage for higher inflation by diluting the money supply and reducing the value of the dollar. (To learn more on how metals increase and decrease in value, check out A Beginner's Guide To Precious Metals.)
The Bottom LineThe economy is at a crossroads of sorts: There are signs of recovery, yet conditions are ripe for inflation. In this situation, silver may be a better investment than gold because there are two sources of demand - investors and industry. Gold, by contrast, is much more at the whim of investors and tends to sink or swim based on their need to feel safe. If the economy really picks up steam and investors start to feel bullish about stocks, gold could quickly become yesterday's news. (To learn more on gold and silver, see Trading The Gold-Silver Ratio.)

Source :
http://www.sfgate.com/cgi-bin/article.cgi?f=/g/a/2011/06/09/investopedia52774.DTL

GKAS ganti Ar Rahn

Sebagaimana yang anda sedia maklum, kelebihan Amsyiq gold ialah GKA (guna kaedah Amsyiq). GKAS boleh digunakan menggantikan Ar Rahn sementara GKA ialah kaedah membeli emas produk AG dan menggandakannya.

GKAS ganti Ar Rahn

Atas keperluan orang ramai, terutamanya pelanggan AG, kami jadikan GKA ini seperti Ar Rahn di AGRO Bank sebelum ini, yang kami namakan (GKAS).


Apa dia GKAS?

a) GKAS ialah anda ada emas produk Amsyiq, dan anda ‘sesak’ memerlukan duit. Untuk itu anda buat GKAS dan anda akan dapat wang sebanyak 65% dari nilai semasa (NS) emas anda tersebut.


b)Untuk khidmat ini kami kenakan "Rusum Khidmah"(upah perkhidmatan) sebanyak 0.70 %. perbulan, contoh untuk GKAS yang nilainya 5k seseorang ditolak rusum khidmah” RM 35 sebulan, sama seperti peratus AGRO bank.


c) Jadi sekiranya nak GKAS 3 bulan. tolak awal 35x3=105. Kalau GKAS 6 bulan, tolak awal 35x6=210.


d) Tempoh matang tidak ditetapkan berdasarkan “Rusum Khidmah” yang didahulukan. Katakan seseorang membuat GKAS 3 bulan dan telah menolak “rusum khidmah” 105. Tetapi terlajak sampai keenam bulan tidak “beli semula” emasnya, rusum khidmah akan di back dated iaitu ia dikenakan membayar 35x3 bulan yang belum dibayar.

e)Buat masa ini untuk menggunakan GKAS ini, jumlahnya tidak boleh melebihi 5k nilai emas untuk satu-satu penama sehari. bawa kad pengenalan. Jumlah maksimum ini akan dikaji dari masa kesemasa..

PEMILIK EMAS PRODUK LAIN NAK GUNA GKAS

Boleh menggunakan khidmat GKAS ini dengan syarat tambahan seperti berikut:

1- Peratus rusum khidmah ialah 1.4% perbulan
2- Nilai PL tersebut dinilai dengan nilai PA (produk Amsyiq)
3- Sanggup PL (produk lain) tersebut bertukar kepada PAS (produk Amsyiq senilai) ketika membeli semula nanti, kerana kita tidak guna akad Rahn. Kita tidak simpan barang tersebut.
a) Contoh Ahmad membawa produk bunga 20g dan 10g, katakanlah nilai semasa (NS) mengikut kiraan nilai (PA) ialah 7670RM. 65% daripada jumlah tersebut ialah 4985.5. Ahmad akan menjual PL tersebut dengan akad jual: “saya jual emas 20g dan 10g ini dengan harga 4985.5. Maka Ahmad akan dapat duit 4985.5. AG bersetuju menjual 20g dan 10g tersebut atau yang senilai dengan harga 4985.5.

b) 1.4% daripada NS (nilai semasa) ialah 107.38 Kalau nak di GKAS enam bulan: 107.38X6 =644.28. Ertinya Ahmad boleh membawa pulang duit cash sebanyak 4341.22 Selepas enam bulan Ahmad datang membayar 4985.5 untuk membeli 20g dan10g, Ag menjualkan kepadanya 10g (PA) x 3pcs dengan harga (4985.5).

c) Rusum Khidmah PA: 0.70 perbulan dari nilai semasa produk Amsyiq , sementara rusum khidmah (PL) ialah 1.4% . Ini kerana setelah kami membeli (PL) , lebihan itu untuk menanggung kos lebur atau tukar.

d) Perjanjian tambahan pemilik PL:

“Saya bersetuju emas milik saya dilebur atau ditukar dengan barang Produk Amsyiq yang sama spek dengan emas milik saya ketika menbeli semula nanti”

e) Pastikan call dahulu dan nyatakan hasrat untuk GKAS .


GKA
a) Anda boleh menggandakan emas anda dengan kaedah GKA. Dengan GKA, anda dapat wang sebanyak 65% dari nilai emas, boleh digunakan untuk menambah emas anda.


b) dapat emas, GKA kan lagi dapat wang 65% dari nilai emas tersebut beli lagi emas, jual lagi dengan harga 65%. Duit tersebut beli lagi emas, begitulah seterusnya.


c)Pembelian akan berlaku berlapis-lapis, begitu juga jual juga berlaku berlapis-lapis sehingga semakin mengecil.


d) GKA diwujudkan bukan untuk dapat wang segera, tapi untuk mengajak anda membeli banyak emas untuk kekayaan masa depan

Harga Emas naik 6.49% , Perak naik 13.35%

Sesiapa yg telah membeli emas atau perak pada 1 Jun 2011 akan merasai kenaikan yg sgt cepat. Belum pun 1/2 bulan (14 Jun) kenaikan telah mencapai 6.49% (emas) dan 13.35% (perak). Walaupun harga sekarang sedang mencanak naik, kita tak tahu bila nak turun atau terus naik. Belilah Emas atau Perak jika anda berwang.

Pelaburan dalam hartanah menguntungkan ke?

Nilai hartanah semakin meningkat saban hari seperti harga emas. Real estate boleh jadi aset dan juga liabiliti kepada anda. Aset boleh menjadikan anda kaya dan liabiliti pula boleh menjadikan anda papa.
Nilai hartanah anda bergantung 3 faktor kepada lokasi, lokasi dan lokasi. Selainnya adalah jenis hartanah,  jenis pajakan dan pengubahsuaian rumah yang sedia ada.
Lokasi memainkan peranan penting kerana lokasi sesuatu hartanah boleh membantu dalam memudahkan kehidupan contohnya jarak ke tempat kerja yang lebih dekat (jimat petrol atau tambang), berhampiran dengan kawasan bandar, shopping complex, kemudahan pengangkutan (bas, komuter, LRT, teksi, monorail), sekolah dll.
Nilai hartanah anda sangat subjektif kerana kadang kala berlaku spekulasi yang sengaja dibuat oleh agen hartanah dengan menaikkan harga hartanah di kawasan tertentu demi mengaut keuntungan dengan tamak tanpa memikirkan nasih orang lain. Sebagai contoh Agen hartanah menjual rumah di suatu kawasan hanya di atas harga 60k sahaja (flat kos rendah) dan bank hanya minilai 50k sahaja. Jadi berlaku kerugian di pihak yang membeli. Sebelum beli hendak lah buat kajian dulu dan bandingkan dengan harga rumah yang berhampiran atau kawasan bersebelahan.
Berbalik kepada tajuk hari ini, untung ke melabur dalam hartanah?
Kita buat kajian kes
Ahmad berumur 22 thn seorang yg bujang dan belum berpunya adalah graduan yang baru tamat dari USM, Nibong Tebal dalam jurusan Kejuruteraan Mekanikal. Setelah tamat pengajian dan bertungkus lumus masuk dan keluar interview kerja, beliau ditawarkan kerja sebagai jurutera di salah sebuah agensi consultancy yang memberi perkhidmatan kepada Syarikat Bekalan Air Selangor. Dengan usia yang begitu muda, beliau membeli sebuah rumah flat kos rendah dengan dorongan rakan sekerja yg berharga 42k melalui pinjaman bank (37.8k + 1.2k bank lawyer = 39k). Downpayment 10% dari simpanan adalah 4.2k. Bayaran bulanan adalah 180 selama 40 thn dan maintenance fee 40 = 220 sebulan.
Selepas 5 tahun berkerja Ahmad merancang utk berkahwin. Perbenjaan utk hantaran 10k. Ahmad refinance rumah yg dibeli 5 thn lepas (kalau nak maksimakan duit refinance tiap tahun topup dgn duit KWSP). Nilai sekarang adalah 60k. Balance pinjaman 37k. Selepas tolak segala urusan bank 3k ada baki 34k. Cuba kita kita berapa return on investment (ROI) Ahmad dalam 5 thn.
Downpayment Rumah = 4.2k
Bayaran bulanan 5 thn = 220x60 = 13.2k
Jumlah pelaburan 5 thn = 17.4k
Cash yg Ahmad dapat = 37k
ROI= 112.64% utk 5 thn, 22.53% setahun.
Kemudian Ahmad beli lagi rumah di kawasan yg sama dgn harga 60k (jika boleh beli rumah lelong lebih baik krn harga lebih rendah dr pasaran) dgn menggunakan duit refinance. Bayar 10%, lawyer dll berjumlah 8k ada baki 29k lagi. Rumah yg pertama disewakan 300 sebulan (+ve cash flow $80). Rumah kedua bulanan 262.
Jika tolak dgn baki sewa 80 kena tambah 182.
182 x 5thn x 12 bln = 10.92k (lepas 5 thn boleh refinance lagi la)
Ada baki = 29k - 10.92k = 18.08k
Kalau ditolak modal awal 3k rumah pertama baki adalah 15.08k
Tolak duit hantaran 10k baki 5.08k
Dapat seorang isteri (tidak ternilai k), rumah 2 bijik yg bernilai (120k) dan cash 5k.
(Kalkulator beli rumah boleh lihat di bahagian kanan bawah)

Produk baru Amsyiq - 30 Dirham & 1 Dirham

Salam semua
Baru-baru ini Amsyiq telah melancarkan 30 Dirham keluaran Amsyiq. Walaupun fizikalnya belum kelihatan, sudah ramai dealer & org ramai tempah. Saya dah tempah 5 keping. Harga promosi adalah RM990. Disebabkan oleh harga perak yg tinggi pada masa promosi, maka Amsyiq dgn murah hatinya akan memberikan 2.5% diskaun dari harga promosi. Spread semasa promosi adalah 20%, walaubagaimanapon, Amsyiq akan menurunkan ke 17% pada masa akan datang.
Marilah sama-sama kita beli Dirham dan mengembangkan syarikat umat islam.
Untuk 1 Dirham tiada harga promosi, spread sekarang adalah 18%.
Buat masa ini harga & tempahan perak untuk produk Amsyiq dibekukan kerana kilang hanya mampu keluarkan 20 keping 30 Dirham sehari sahaja.

            1 Dirham Amsyiq                          (Gambar hiasan sahaja)

Noble metal (logam berharga)

Noble metal atau logam berharga adalah emas, perak, dan kumpulan platinum (platinum, palladium, rhodium, iridium, osmium, dan ruthenium). Logam-logam ini sangat berharga kerana kesemuanya resistan (kalis) terhadap kakisan serta karat dan sifat kimianya yang stabil. Secara kimianya, logam berharga mempunyai kereaktifan yang rendah berbanding elemen lain, mempunyai kilauan (luster) dan takat lebur yang tinggi. Logam berharga juga sangat jarang dijumpai dan mempunyai harga yang mahal. Kini logam berharga merupakan komoditi yang mempunyai nilai dalam simpanan dan industri. Pada hari ini, uranium dan plutonium juga tergolong dalam kumpulan logam berharga terutama sekali bagi negara yang mempunyai kuasa nuklear.

Secara umumnya, logam yang berharga mempunyai ciri-ciri berikut:
Plastik - logam berharga yang mempunyai sifat plastik boleh ditarik menjadi panjang (plastic elongation) tanpa sebarang kesan retakan.
Malleable (mulur) - logam berharga boleh tempa, dipadukan, dicairkan dan digulung.
Ductile (boleh tempa) - logam berharga boleh dibengkok, direnggang, dan di tarik dengan mudah (seperti plastik) dengan ciri-ciri keliatan (tidak mudah patah).

Permintaan terhadap logam berharga ini semakin bertambah kerana nilainya yang tinggi untuk kegunaan industri mahupun perhiasan selain daripada menjadi simpanan. Untuk maklumat lanjut mengenai harga emas, sila rujuk Bank Negara Malaysia. Harga platinum menjangkau dua kali harga emas, manakala harga palladium adalah separuh dari harga emas. Perak merupakan logam berharga yang paling murah dengan harga 1/49 dari harga emas.

Seperti yang telah dinyatakan di atas, logam akan menjadi berharga jika ia jarang dijumpai. Penemuan sumber baru yang banyak seperti pembukaan lombong dan peningkatan teknologi di dalam proses pengeluaran logam dari bijih asalnya yang menjadi semakin mudah menjadikan nilai logam boleh menjadi susut.

Satu perkara yang menarik berkenaan dengan alumunium yang dahulunya dianggap sebagai logam yang berharga. Walaupun alumunium merupakan logam yang sangat banyak didapati dalam kerak bumi, manusia dahulunya tidak tahu bagaimana hendak mengekstrak alumunium daripada bijih asalnya. Ini menjadikan alumunium mempunyai nilai melebihi emas. Bar alumunium yang terdapat dalam muzium di Perancis dahulunya diletakkan bersama mahkota pada zaman Napolean III, 1855. Malah pada zaman pemerintahannya, beliau menghidangkan tetamu kehormatnya dengan pinggan mangkuk yang diperbuat dari alumunium. Walaubagaimanapun, apabila proses Hall-Heroult bagi megekstrak alumunium ditemui pada 1886, harga alumunium jatuh mendadak di pasaran.

Pada masa hadapan, perak dijangka menjadi logam yang jarang ditemui kerana permintaannya kini telah melebihi penawaran dalam pasaran. Lebih daripada 300 juta troy ounce (kira-kira 9 juta kilogram atau 9,000 tan) perak digunakan dimana jumlah ini sudah melebihi dari pengeluaran dan penggunaannya semakin meningkat dari tahun ke tahun. Nota: 1 troy once ialah 31.1035 gram.

Logam asas dan logam ringan

Logam asas (base metal) terdiri dari logam-logam yang terdapat banyak di permukaan dan dalam kerak bumi. Ini termasuklah aluminium, kuprum (tembaga), plumbum, merkuri (raksa), nikel, timah (kasiterit), dan zink. Logam ringan pula terdiri dari alumunium, magnesium dan titanium. Walaubagaimanapun, logam asas kini telah mencecah harga yang tinggi. Tembaga contohnya mempunyai harga 4 kali ganda lebih tinggi berbanding 3 tahun lepas. Harga nikel juga semakin naik kerana terdapat permintaan pasaran yang kini telah melebihi kapasiti pengeluaran.

Aloi

Dua atau lebih logam lembut boleh dicampur untuk membentuk logam yang lebih kuat yang dinamakan aloi. Aloi adalah campuran dua atau lebih unsur pada komposisi tetap tertentu yang mana juzuk utamanya adalah logam. Kebanyakan logam tulen adalah lembut dan lemah. Sifat-sifat logam tulen boleh diperbaiki dengan membentuknya menjadi aloi. Tujuan pembuatan aloi adalah untuk membuatkannya lebih kuat, lebih keras, tahan kakisan, dan mempunyai sifat kilauan dan hiasan yang lebih baik. Contoh-contoh aloi adalah keluli (besi dan karbon), loyang (tembaga dan timah), dan duralumin (aluminium dan tembaga).

Emas juga dialoi dengan logam lain seperti perak dan tembaga bagi menambahkan kekerasan dan memberi nilai karat seperti 22k, 18k, 14k, 10k, 9k, dan suasa. Semakin rendah nilai karat, semakin banyak logam lain yang ditambah bagi membentuk aloi emas. Emas putih pula dibentuk dengan mengaloikan emas dengan logam seperti platinum, palladium, nikel, perak, iridium, osmium, dan pelbagai lagi. Sama seperti emas yang berwarna kuning, emas putih juga mempunyai nilai karat yang berbeza-beza.

Secara tradisional, logam mempunyai sifat-sifat fizikal tertentu: Ia biasanya berkilau, mempunyai ketumpatan tinggi, adalah mulur dan mudah ditempa, biasanya mempunyai titik lebur yang tinggi, biasanya keras serta dapat mengalirkan elektrik dan haba. Akan tetapi ini sebahagian besarnya kerana logam-logam yang mempunyai ketumpatan rendah, lembut dan mempunyai titik lebur rendah adalah juga reaktif, dan kita jarang sekali menemui logam-logam jenis ini dalam bentuk unsur kelogamannya.
Sumber: Nusantara Heritage

1 Dinar Darul Ehsan 999 Offer Tutup

Offer closed........................
Sayang sekali jika anda terlepas peluang ini. Offer yang diberikan hanya untuk 100 pertama. Disebabkan permintaan yg hot offer dilanjutkan hingga ke tengah malam 19/4/2011. Hasilnya 399 keping dah dilock untuk harga istimewa.
Apa yg istimewa? Ada yang boleh dapat beli dengan harga 'we buy' = spread 0%. Paling rendah adalah diskaun 2.5% dari 5% spread.
Gambar tak de lagi sebab belum ambik stok.
Kalau ade sesape berminat boleh bagi offer lagi tapi bukan offer mcm di atas. 1% dari harga semasa web.

LOMBONG EMAS PENJOM, KUALA LIPIS

Lombong emas ini terletak berhampiran dengan Bandar Kuala Lipis.  Lombong ini masih lagi beroperasi dan dilaporkan masih mempunyai simpanan emas yang banyak.  Ahli geologi di sini (ex-UKM) sedang giat menjalankan penyiasatan untuk mencari  longgokan emas yang baru. Batuan di kawasan ini terdiri dari syal, kuartzit, konglomerat, tuff, dan daik aplit.  Emas yang terdapat di kawasan ini adalah berasosiasi dengan telerang kuarza yang juga turut berasosiasi dengan trend sesar yang terdapat di kawasan ini.   Foto 1: Spesimen emas yang mengisi rekahan dalam telerang kuarza.  Foto 2: Pemandangan lombong dedah di Penjom Gold Mine.  Foto 3: Sesar normal yang memotong dan mengerakkan lapisan batuan (warna cerah) Foto 4: Terowong yang dibina bagi mendapatkan emas Dipetik dari http://www.ukm.my/

SOAL JAWAB – PANDANGAN ISLAM BERKENAAN MEMBELI EMAS DENGAN CARA BERHUTANG.

Haruskah Jualan Tunai Lebih Murah Dari Tangguh?
Oleh
Zaharuddin Abd Rahman
www.zaharuddin.net
(artikel ini adalah petikan dari salah satu dari buku baru ilmiah saya (Zaharuddin Abd Rahman) yang sedang dalam proses penerbitannya bertajuk Murabahah, Teori, Aplikasi dan Isu)
Timbul satu persoalan iaitu bagaimana jika harga bayaran secara tunai sebagai contoh RM 1000, tetapi jika dibayar secara tangguh menggunakan kontrak Murabahah tetapi dibayar melalui konsep bayaran tangguh (Murabahah wa muajjal), harganya meningkat kepada RM 1500. Adakah ia halal?
Perlu diingat pembayaran bagi kontrak Murabahah boleh dibuat secara tunai atau bertangguh. Dalam praktis bank-bank Islam kontemporari kebiasaan pelanggan dibenarkan membayar secara ansuran dalam satu tempoh waktu. Namun demikian jika di awal kontrak Murabahah, pelanggan memilih kemudahan ini, harga aset yang dijual oleh bank secara Murabahah akan dinaikkan.
Hukum
Para ulama berbeza pendapat dalam hal ini, minoritinya mengatakannya haram manakala majoriti ulama silam termasuk keempat-empat mazhab dan ulama kontemporari berpandangan ianya harus.
Disebut oleh ulama Hanafi :
الثمن قد يزاد لمكان الأجل
Erti : Harga berkemungkinan dinaikan disebabkan penangguhan (bayarannya). [1]
Ulama mazhab Maliki pula berkata :
جَعل للزمان مقدار من الثمن
Erti : Penangguhan kerana untuk tempoh masa mempunyai nilai kadar nilai di dalam harga. [2]
Kenyataan dari ulama mazhab Syafie :
الخمسة نقداً تساوي ستة نسيئة
Ertinya : Lima jika dibayar secara tunai, bersamaan dengan enam jika dibayar secara tangguh. [3]
Manakala disebut oleh ulama mazhab Hanbali :
الأجل يأخذ قسطاً من الثمن
Erti : Tempoh boleh mengambil sebahagian dari harga [4]
Antara dalil paling mudah untuk menyokong pendapat ini adalah keharusa jualan secara as-Salam.
عَنْ ابْنِ عَبَّاسٍ رَضِيَ اللَّهُ عَنْهُمَا قَالَ : قَدِمَ النَّبِيُّ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ الْمَدِينَةَ وَهُمْ يُسْلِفُونَ بِالتَّمْرِ السَّنَتَيْنِ وَالثَّلَاثَ فَقَالَ : مَنْ أَسْلَفَ فِي شَيْءٍ فَفِي كَيْلٍ مَعْلُومٍ ، وَوَزْنٍ مَعْلُومٍ، إِلَى أَجَلٍ مَعْلُومٍ .
Ertinya : Nabi s.a.w sampai ke Madinah dan peneduduk Madinah membeli (menempah) tangguh tamar yang hanya akan diserahkan dalam tempoh dua tahun dan tiga. Lalu Nabi s.a.w bersabda : Barangsiapa yang ingin membeli secara tangguh (serahan barang iaitu belian as-Salam) hendaklah ia dilakukan atas barang yang diketahui, timbangan yang diketahui dan tempoh yang diketahui”(Riwayat Al-Bukhari, no 2086)
Jualan secara As-Salam harus secara nas dan ijma’, manakala para ulama menyatakan dari hikmah keharusannya adalah pembeli dapat mendapat manfaat dari harga yang lebih murah, manakal penjual pula menikmati bayaran segera. Disebutkan oleh Ibn Qudamah :-
وهذا دليل على أن للأجل في البيع نصيباً من الثمن. وأن هذا لا بأس به في البيوع
Erti : Inilah dail bahawa tempoh waktu dalam jual beli mempunyai bahagian dalam harga, ia tidak mengapa kerana ia didasari oleh aqad jual beli. [5]
Kesimpulannya, disebabkan tempoh masa yang perlu ditunggu oleh pihak penjual dan risiko yang terdedah ke atasnya, perbezaan harga ini dianggap sebagai halal dengan syarat ia telah dipersetujui di awal aqad dan tidak lagi berubah selepas itu. Kenaikan harga akibat tempoh ini dianggap halal oleh majoriti mazhab dan ulama. Inilah bentuk ‘time value of money’ yang diiktiraf sebagai halal oleh Islam kerana ia didasari oleh jual beli sebenar dan bukannya aqad qardh iaitu pinjaman atau hutang.
Sheikh Taqi Uthmani membidas mereka yang menyamakan perbezaan penentuan harga ini sama seperti riba dengan kata beliau :-
This arguement is again based on the minsconception that whenever price is increased taking the time of payment into consideration, the trasaction comes within the ambit of interest. This presumption is not correct. Any excess amount charged against late payment is riba only where the subject matter is money on both sides. But if a commodity is sold in exchange of money, the seller when fixing the price may take into consideration different factors, including the time of payment…time of payment may act as an ancillary factor to determine the price of a commodity.
Erti : pertikaian ini sekali lagi disebabkan oleh salah faham bahawa setiap kenaikan harga disebabkan oleh masa akan jatuh dalam kategori Riba. Keismpulan ini adalah silap. Setaip kenaikan yang disebabkan kelewatan bayaran hanya akan menjadi riba apabila kedua-dua belah pihak berurusan adalah wang, tetapi jika komoditi atau aset dijual berbalas wang, penjual mempunyai kebebasan untuk menentukan harganya dan dibenarkan juga mengambil kira pelbagai faktor termasuk masa pembayaran…masa pembayaran boleh dijadikan faktor penentu bagi ketetapan harga komoditi” [6]

Sumber dari www.zaharuddin.net